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农村坐拥土地资源,为何却涌向城市?

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发表于 2018-11-28 09:23:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是农村人,所在地区农用地很丰富,也很廉价,基本租地是一千块钱每亩每年,但是现在大家都不想种地了,很多都外出进城打工。 我就感觉疑惑,土地真的就不赚钱吗?我们坐拥那么多土地,又那么肥沃,且都是平原,容易耕作,却丢弃了转而追逐其他利益,是不是舍本逐末了?土地有实现资源利益最大化的可能吗?
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发表于 2018-11-28 08:21:44 | 显示全部楼层
承包100亩甚至1000亩地搞种植业当然是赚的,但这需要启动资金,需要人脉,需要这需要那,而出外打工只需要两膀子力气就好了。

社会主义市场经济下,还是资本更重要啊。
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发表于 2018-11-28 09:21:19 | 显示全部楼层
第一次,被邀请还是很激动的,自己是农场主,而且还是大学生,来回答一下。坐标山东滕州。
      第一题主说地租一千,从经济的角度来说,种玉米和小麦,今年我种了40亩玉米和小麦,小麦1.15元x1200斤,这是最好的收入,玉米是1100x0.84,毛收入为2300元,加125的小麦补贴,这是在最优的情况下。平均下来大概是2200元。而成本为1000地租,小麦耕地加播种90,种子50,化肥150,浇水20,打药20人工100,收割80。20元拖拉机运回家。玉米和小麦差不多,但是化肥多50,还有7天的晒和脱粒,脱粒15,晒是20乘以7。一亩地的利润为,1225。家地租为2265。

毛收入为-65。

作为你个人你只能挣个人工钱,100+140一亩地的利润为240元,而先期成本为1500。比方说你,打工一年挣3万块(估计打工都没这么低了。)你要125亩左右,你的投资为125x1500为187500元,这只是利润帐,如果是你你会干嘛。可下降的只有地租但是想从一家一户里降地租,会非常难的。
    第二个,你需要一个强健的体魄。脏,我每天和泥土打交道,小腿,袜子,经常是土,就是泥腿子,每天我回家要,换鞋,可是洗裤子的时候,要先泡然后去泥然后洗,结果要一个专门洗衣机。
     晒,就是很黑很黑的那种,我在外面工作,高温喝水少,经常的流鼻血。
还有天气的不定性以及吃饭的不定性,下雨了就要停工,活不完成你是不能停下来。
     第三舆论,我今年25岁大约有300天待在农场,还好我这里离城很近。面对婚姻问题,我不知道我未来的女朋友要干什么职业。不想她从事农业,但是,别的职业,天天下班开车来农场或者我天天会去,那首先要有个车其次有个小房子。时间长了真害怕与社会脱节。
     第四基础设施,以及产业链。要有路,要有完善的灌溉系统。
第五,虽然种小麦和玉米,技术门槛低而且是农村孩子从小耳濡目染,还好些。如果是城里孩子就要去农大了。还有一个头几天知乎那个63%的农村孩子考不上高中,那考上农大的就更少了。
那么有人问了,我为什么干农场,其实也是一腔热血,然后,被沉没成本套住了。我种了30亩三模大棚,一个温室5万。40亩小麦玉米。一个集装箱房1.1万加钢丝网圈地16x500,土地封钩机一台4000,打药机一台3000,土豆收获机8000一台。五菱小卡车一台,摩托三轮车7000各种工具省略。


各位看官请看一亩地的,设备是,5600一亩,合计168000对一点没多还有点少呢,其他9.1万,没算五菱小卡车。合计26万。这只是设备。
下面是种植成本,


种植成本为4860。4800x30等于144000
而今年是历年马铃薯种植的大灾之年,亩产5500斤出地价1.2元,6600元。
一亩地纯利润为,1800元。一亩玉米纯利润500温室纯利润1万一年。

总结,我投资了,405000元。一年的纯利润,为2300x30,加一万为7.9万。还包括我300天的体力劳动以及压力,操心,技术。



而且是在滕州土豆发展了20年的基础上有齐全的土豆化肥,土豆机械,土豆包装,土豆技术,土豆销售,土豆运输仓储等等的基础上,产业链齐全,从业人员多。比方说我在新地方,机械坏了要到10公里外的地方维修,更别说不成熟的员工以及,销售(销售是关键。)。

41万是我2016年的工作差不多有5万,其他都是借的,自己拉投资,自己各种众筹。不要说我家是富农或者什么的。

    为什么我要干下去,一方面沉没成本,另一方面,我也不会干别的,最后我想说是情怀,情怀,情怀。
    好多人都去学土木或者计算机或者其他,而我选了农业,做一些喜欢的事。



知乎农业交流群。






最后客观分析明年土豆,价格会在1.5到1.8左右,亩产5500或许多一点,成本4800纯利润为3400,那一年的纯利润也不过4000加一万就是13。还是很有搞头的。
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